人保科技95518华东中心10层AB、11层B配套改造施工采购招标公告

人保科技95518华东中心10层AB、11层B局部配套功能调整工程项目施工采购竞争性磋商公告

本项目人保科技95518华东中心10层AB、11层B局部配套功能调整工程项目施工采购已由人保投控不动产投资（北京）有限公司（以下简称“采购人”）批准并落实资金，现就以下项目进行竞争性磋商采购。有意向且具有提供采购服务的潜在供应商（以下简称“供应商”）可前来参加本次竞争性磋商。

一、项目概况与采购范围

1.1项目名称：人保科技95518华东中心10层AB、11层B局部配套功能调整工程项目施工采购

1.2采购范围：本项目为十层A区、B区及十一层B区装修改造工程，建筑面积约4900平方米，涉及地面修复、更新，卫生间装修等内容。主要包括：拆除工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、弱电工程、暖通工程及消防工程等；具体内容详见工程量清单、图纸以及采购文件采购需求。

1.3标包划分：本项目不划分标包。

1.4项目招标控制价：2297743.54元（含税）。

1.5项目性质：工程。

1.6工期：50日历天。

1.7实施地点：合肥。

1.8采购编号:JG2025-06-1052

二、合格供应商资格要求

2.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，供应商如为企业法人，须提供企业法人营业执照；供应商如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。

2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或磋商日前6个月内开具的银行资信证明。

2.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，近三年（2022年6月1日至今）应具同类项目实施案例，并提供符合上述要求的合同关键页作为有效的业绩证明材料。合同关键页包含但不限于合同首页、合同标的页、签署日期页及盖章页等。

2.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。

2.5经营状况良好，且近三年内（2022年6月1日至今）无违法违规记录，违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供响应文件递交截止时间前十五日内对以上三项内容的查询截图并加盖公章。信用中国查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/zhuanxiangchaxun/

2.6根据《中国人民保险集团供应商管理办法》规定，严禁列入中国人民保险集团黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。

2.7单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包投标或未划分标段/标包的同一招标项目投标，需填写《供应商控股及管理关系情况申报表》。

2.8本项目不接受联合体报价，允许分包，不允许转包。

2.9其他特定资格要求：具备建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；拟派项目经理为建筑工程专业二级及以上（含二级）建造师，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且在确定成交供应商时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理，同时须提供供应商为其缴纳的自2025年1月1日以来任意连续三个月的社保证明材料。

三、竞争性磋商文件的领取

3.1磋商文件获取时间：2025年6月27日至2025年7月4日，上午08：30时至11：30时，下午14:30时至17:30时（北京时间，周末及法定节假日除外）。

3.2磋商文件获取地点：优质采云采购平台（www.youzhicai.com）。

领取方式：供应商应当登录优质采云采购平台（www.youzhicai.com）下载。

3.3磋商文件售价：400元；招标文件售出后概不退换。

3.4公告发布网站：本次磋商公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）；优质采云采购平台（网址：http://www.youzhicai.com/）；优质采招标采购平台（网址：http://www.yzczb.com）发布。本项目磋商公告同时在人保e采外网门户(https://ec.picc.com/)征集潜在供应商。

四、磋商响应文件的递交

4.1响应文件递交截止时间：2025年7月11日14时30分。

4.2响应文件递交地点：供应商通过优质采云采购平台上传加密的电子响应文件。

4.3本项目将于上述同一时间、地点进行磋商，本项目通过优质采云采购平台实施线上电子开启，供应商在线进行远程开启即可。

五、联系方式

采 购 人：人保投控不动产投资（北京）有限公司

地    址：北京市海淀区清华西路28号万春园

采购代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地    址：安徽省合肥市包河区紫云路888号

联 系 人：金奎、余学兵

电    话：0551-66061465、66061463、18856082166

六、其他补充事宜

1.本项目相关信息同时在“优质采云采购平台”等媒介上发布；

2.电子化交易要求：

（1）潜在投标人/供应商须登录“优质采云采购平台”（网址：www.youzhicai.com，以下称“优质采平台”）参与本项目招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

（2）已注册的潜在投标人/供应商可登录优质采平台获取招标采购文件，本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，采购人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（3）已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

（4）本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨询热线：400-0099-555。

（5）电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用说明书及视频教程下载地址: http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。

采购人：人保投控不动产投资（北京）有限公司

采购代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

2025年6月27日