人保财险呼伦贝尔市分公司机关本部办公楼外包物业管理服务大额分散采购项目项目公告

中国人民财产保险股份有限公司呼伦贝尔市分公司机关本部办公楼外包物业管理服务采购项目招标公告

项目编号：ZB2026040149 

一、招标条件

本招标项目中国人民财产保险股份有限公司呼伦贝尔市分公司机关本部办公楼外包物业管理服务采购项目（项目编号：ZB2026040149 ）由中国人民财产保险股份有限公司呼伦贝尔市分公司（以下简称“招标人”）批准并落实资金，组织本项目的相关招标工作，采购合同由中国人民财产保险股份有限公司呼伦贝尔市分公司（以下简称“人保财险呼伦贝尔市分公司”）根据中标结果与中标人签署。现委托内蒙古招标有限责任公司 （以下简称“招标代理机构”）进行公开招标，有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称“投标人”）可前来投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：中国人民财产保险股份有限公司呼伦贝尔市分公司机关本部办公楼外包物业管理服务采购项目。

2.2招标范围：人保财险呼伦贝尔市分公司机关本部办公楼外包物业管理服务，办公楼及公司所辖区域。具体内容及要求见招标文件第五章技术规范书。

2.3项目性质：服务。

2.4标包划分：本项目不划分标包。

2.5服务期限：2026年04月01日起至 2027年03月31 日止，服务期 12个月。

2.6服务地点：办公楼及公司所辖区域（具体以招标人指定地点为准）。

三、投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，投标人如为企业法人，须提供企业法人营业执照（复印件）；投标人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2022年、2023年、2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或开标日前6个月内开具的银行资信证明，新成立的公司提供成立至今的证明资料。

3.3 投标人应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，近三年（2023年1月1日至今）应具有1个同类项目物业管理服务实施案例，并提供符合上述要求的合同关键页作为有效的业绩证明材料。合同关键页包含但不限于合同首页、合同标的页、签署日期页及盖章页等。如合同为框架协议类，须同时提供该框架协议下经双方确认的、发生具体采购/服务事项的相关材料。

3.4投标人应经营状况良好，且近三年内（2023年1月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人需提供自招标公告发布之日至投标截止之日期间对以上三项内容的查询截图。信用中国查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=5

3.5严禁列入招标人及其所隶属的中国人民保险各级机构的供应商黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。

3.6单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包投标或未划分标段/标包的同一招标项目投标，需填写《投标人控股及管理关系情况申报表》。

3.7 本项目不接受联合体投标。

四、资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”。未通过资格后审的投标人，投标将被否决。

五、招标文件的获取

5.1招标文件获取时间：2026年03月05日至2026年03月11日17：00，上午9时至11时，下午15时至17时（北京时间，下同）节假日休息，不接收获取招标文件。

5.2 招标文件获取方式：凡有意参与项目的潜在投标人，可将第三项资格要求的所有证明资料及招标公告要求的其他资料一并发至nmzbwlb@163.com，如果资料不全或不合格，将不能获取招标文件。标书款需要在发售招标文件时间内缴纳，未在发售招标文件时间内缴纳标书款视为报名不成功，标书款售后不退。

5.3招标文件售价400元（基本账户电汇），售后不退。标书费发票由招标代理机构开具。

账号：47190027591030400002165

开户银行：招商银行呼和浩特分行营业部

开户名：内蒙古招标有限责任公司

六、投标文件的递交

6.1投标文件递交截止时间：2026年03月25日09时30分00秒。

6.2投标文件递交地点：须现场递交呼伦贝尔市海拉尔区学府路1号地勘六院2楼会议室，逾期送达或者未送达指定地点或者未按照招标文件要求封装的纸质投标文件不予接收。

6.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人代表准时参加。

6.4出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

6.4.1  逾期送达或者未送达指定地点的；

6.4.2  未按照招标文件要求密封的；

6.4.3  未按照招标公告要求获取招标文件的。

七、发布公告的媒介

本项目招标公告同时在“人保e采”外网门户（https://ec.picc.com/）、“中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）”优质采电子招投标与采购平台 https://www.youzhicai.com/上发布，除上述外，招标人/招标代理机构不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以招标人/招标代理机构为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。对于非法转载、篡改招标公告信息的组织或个人，招标人/招标代理机构保留追究其法律责任的权利。

八、联系方式

招标人：中国人民财产保险股份有限公司呼伦贝尔市分公司

联系人：张先生

电话：18947000033

地址：内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区阿里河路34号

招标代理机构：内蒙古招标有限责任公司

地址：内蒙古海拉尔学府路1号地勘六院211室

联系人：吴丽勃  

电话：13171176827

电子邮件：nmzbwlb@163.com

      招标人：中国人民财产保险股份有限公司呼伦贝尔市分公司

招标代理机构：内蒙古招标有限责任公司

2026年03月04日