人保运营北京分公司人保财险大厦中央空调系统清洗项目比选公告

一、采购条件

本项目人保财险大厦中央空调系统清洗项目（代理机构项目编号：0733-26170764）由人保投控（北京）运营管理有限公司北京分公司（以下简称“采购人”）批准并落实资金，组织本项目的相关采购工作，采购合同由人保投控（北京）运营管理有限公司北京分公司根据中选结果与中选供应商签署。现委托中信国际招标有限公司（以下简称“采购代理机构”）进行比选采购，有意向且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称“供应商”）可前来响应。

二、项目概况与采购范围

2.1项目名称：人保财险大厦中央空调系统清洗项目。

2.2采购范围：拟采购1家供应商为人保财险大厦提供中央空调系统清洗服务。具体内容及要求见比选文件第五章采购需求。

2.3项目性质：服务。

2.4标包划分：本项目不划分标包，中选供应商数量（N）=1家。

2.5服务期限：自合同签订之日起2年。

2.6实施地点：北京市朝阳区建国门外大街2号中国人保财险大厦。

三、供应商资格要求

3.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，供应商如为企业法人，须提供企业法人营业执照；供应商如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2024年度或2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或首次响应文件提交截止之日前6个月内开具的银行资信证明。

3.3供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，供应商近三年（2023年3月1日至首次响应文件提交截止之日）具有至少5个在管政府独栋写字楼、央企独栋写字楼、国企独栋写字楼、商业独栋写字楼且服务合同金额年度不低于17万的空调清洗服务项目案例，并提供符合上述要求的合同/协议关键页（包含但不限于合同/协议首页、体现项目内容页、签署日期页及盖章页等）作为有效的业绩证明材料。如合同中未体现相关内容，需提供其他有效证明材料。

3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。

3.5供应商应经营状况良好，且近三年内（2023年3月1日至首次响应文件提交截止之日）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供自比选公告发布之日至首次响应文件提交截止之日期间对以上三项内容的查询截图。

信用中国查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/

3.6根据《中国人民保险集团供应商管理办法》及《人保投控（北京）运营管理有限公司供应商管理办法》规定，严禁列入中国人民保险集团和人保投控（北京）运营管理有限公司黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。

3.7单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包比选响应或未划分标段/标包的同一采购项目比选响应，需填写《供应商控股及管理关系情况申报表》。

3.8本项目不接受联合体比选响应，不允许任何形式的分包或转包。

3.9供应商须具有集中空调通风系统专业清洗消毒能力技术评估证书、中央空调安装维护清洗消毒服务企业资质证书、环境管理体系认证证书，须提供有效的证书。

四、资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见比选文件第三章评审办法。未通过资格后审的供应商，响应文件将被否决。

五、比选文件的领取

5.1比选文件获取时间：2026年3月16日至2026年3月19日，每天9:00至11:30，13:30至17:00（北京时间，下同，法定节假日除外）。

5.2比选文件售价：人民币400元，售后不退。

5.3比选文件获取方式：凡有意参加本项目的供应商, 请携带①营业执照或其他主体登记注册证书副本（复印件加盖单位印章）、②授权委托书（原件并加盖单位印章）及被委托人身份证明（复印件并加盖单位印章）至北京市朝阳区东三环中路59号京城机电大厦A座1803室登记领购信息、支付比选文件标书款后获取比选文件。采用邮购方式的，请将前述资料扫描件发送至liutong@ck.citic.com，经工作人员审核确认后登记领购信息、支付比选文件标书款并发送至前述邮箱后获取比选文件。请充分预留登记、审核、缴费所需时间。

六、响应文件的递交

6.1响应文件递交截止时间：2026年3月26日9时30分。

6.2响应文件递交地点：北京市朝阳区东三环中路59号京城机电大厦A座18层1823会议室。

6.3本项目将于上述同一时间、地点进行比选，采购人/采购代理机构邀请供应商的法定代表人（负责人）或者其委托代理人准时参加。

6.4出现以下情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收响应文件：

6.4.1  逾期送达或者未送达指定地点的；

6.4.2  未按照比选文件要求密封的；

6.4.3  未按照要求获取比选文件的。

七、发布公告的媒介

本项目比选公告同时在人保e采外网门户（https://ec.picc.com/）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、元博网采购与招标网（www.chinabidding.cn）、中国金融集中采购网（www.cfcpn.com）上发布，其他媒介转载无效。对于非法转载、篡改采购公告信息的组织或个人，采购人/采购代理机构保留追究其法律责任的权利。

八、联系方式

采购人：人保投控（北京）运营管理有限公司北京分公司

地址：北京市西城区西长安街88号

采购代理机构：中信国际招标有限公司

地    址：北京市朝阳区东三环中路59号京城机电大厦A座16-19F

联系人：刘通、张羽扬、佟雪、符群慕

电    话：010-87945198-612、653、609、606

电子邮件：liutong@ck.citic.com

开户银行：中信银行北京三元桥支行

账    号：8110701013102383606

采购人：人保投控（北京）运营管理有限公司北京分公司

采购代理机构：中信国际招标有限公司

2026年3月16日