中国人保（深圳）金融大厦香薰服务采购

服务项目比选公告

第一条 项目概况

1.1项目说明

1.1.1 项目名称：中国人保（深圳）金融大厦香薰服务采购项目

1.1.2项目类别：服务类

1.1.3资金来源：企业自筹

1.1.4 工作范围：深圳市罗湖区红岭北路2088号中国人保金融大厦。

1.2项目内容及需求：详见第五章 技术要求

注：响应人的投标报价超出最高限价的，其投标将被否决。

第二条 供应商资质要求

2.1具有独立承担民事责任的能力。持有合法有效的企业法人营业执照。需提供营业执照复印件。

2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。需提供2024年度或2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或比选日前3个月内开具的银行资信证明。

2.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

提供近年内（2024年1月1日至今）不少于1个正在进行或已完成的写字楼相关项目业绩，证明材料包括但不限于合同首页、采购标的页、签字盖章页。供应商提供相应的证明文件，加盖单位公章。

2.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供比选之日近三个月任意一个月的企业税收和社会保障资金缴纳凭证。

2.5经营状况良好，且近三年内无违法违规记录（公司注册不满三年以成立时间起算）。供应商需提供比选截止时间前15个工作日内对以下三项内容的查询截图并加盖公章。

（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

（2）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；

（3）供应商被税务部门列入重大税收违法失信主体名单的。

2.6本项目不接受联合体响应，不允许分包、转包。

第三条 比选文件的获取

3.1比选文件获取时间：2026年5月13日至2026年5月15日17时30分（北京时间，下同）。

3.2比选文件获取方式：凡有意参与响应的潜在供应商，请将贵司的营业执照扫描件、营业执照统一信用代码、联系人、联系电话发送至采购联系人邮箱pengling02@picc.com.cn，采购人将电子版的比选文件发送至潜在供应商相应邮箱。

本项目仅通过邮件方式获取电子版比选文件，不再出售纸比选文件。

上述方式为本项目获取比选文件的唯一渠道，其他渠道获取比选文件均属无效，递交的响应文件将不予接收。

第四条 响应文件的提交

4.1递交响应文件的截止时间为：2026年5月22日14时30分（即响应截止时间）

4.2响应文件递交地点：深圳市罗湖区红岭北路2088号中国人保金融大厦30楼。

4.3本项目将于上述同一时间、地点进行谈判，采购人邀请供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

4.4出现以下情形之一时，采购人不予接收响应文件：

4.4.1  逾期送达或者未送达指定地点的；

4.4.2  未按照比选文件要求密封的；

4.4.3  未按照比选公告要求获取文件的。

第五条 发布公告的媒介

本项目比选公告同时在人保e采外网门户（https://ec.picc.com/）和金采网（www.cfcpn.com）上发布，其他媒介转载无效。对于非法转载、篡改比选公告信息的组织或个人，采购人保留追究其法律责任的权利。

第六条 联系方式

采购人：人保投控（北京）运营管理有限公司深圳分公司

地   址：广东省深圳市罗湖区红岭北路2088号中国人保金融大厦

联 系 人：彭女士

电   话：13662255006

采购人：人保投控（北京）运营管理有限公司深圳分公司

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日期：2026年5月12日