人保财险湖南省郴州市本部及城区支公司物业服务管理项目项目公告

人保财险湖南省郴州市本部及城区支公司物业服务管理项目招标公告

一、招标条件

人保财险湖南省郴州市本部及城区支公司物业服务管理项目（招标代理项目编号：HNZJC2026-FW(1)-288）由中国人民财产保险股份有限公司郴州市分公司（以下简称“招标人”）批准并落实资金，组织本项目的相关招标工作，采购合同由中国人民财产保险股份有限公司郴州市分公司根据中标结果与中标人签署。现委托中技建设咨询有限公司 （以下简称“招标代理机构”）进行公开招标，有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称“投标人”）可前来投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：人保财险湖南省郴州市本部及城区支公司物业服务管理项目。

2.2招标范围：本项目采购预算65.23万元，选聘一家供应商，为郴州市分公司本部及城区支公司提供周期为1年的物业管理服务项目。具体内容及要求见招标文件第五章技术规范书。

2.3项目性质：服务。

2.4标包划分：本项目不划分标包，情况如下：

2.5服务期限：一年。

2.6服务地点：人保财险湖南郴州市分公司及城区支公司。

三、投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内依法登记的法人，具有独立承担民事责任的能力，或其他组织。投标人如为企业法人，须提供企业法人营业执照的扫描件；投标人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2024年度或2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或开标日前6个月内开具的银行资信证明。

3.3 投标人应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺函并加盖公章。

3.4 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。

3.5投标人须经营状况良好，且近三年内（2023年1月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国或中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人需提供自招标公告发布之日至投标截止之日期间对以上三项内容的查询截图。

信用中国查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/Xinyongfuwu/?navPage=5政府采购严重违法失信行为记录名单查询网址：https://www.ccgp.gov.cn/search/cr/

3.6 严禁列入招标人及其所隶属的中国人民保险各级机构的供应商黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。

3.7单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包投标或未划分标段/标包的同一招标项目投标，应填写《投标人控股及管理关系情况申报表》。

3.8本项目中标后不得将合同内容违法/违约转包、分包给第三方，提供承诺函加盖公章，格式详见附件。

3.9 本项目不接受联合体投标，提供承诺函加盖公章，格式详见附件。

3.10 特定资质：无。

四、资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”。未通过资格后审的投标人，投标将被否决。

五、招标文件的获取

5.1招标文件获取时间：2026年6月22日9时00分至2026年6月29日17时00分（北京时间，下同）。

5.2人保e采外网门户注册

凡拟报名参加中国人民保险各级机构采购项目的潜在投标人，均须先登录人保e采外网门户（https://ec.picc.com/）申请注册入库，审核通过后进行项目报名。

人保e采管理系统供应商注册入库详情可在登录采购门户后查阅《人保e采管理系统供应商入库操作指南》。

5.3 招标文件获取方式：

提供以下资料的原件扫描件：

（1）本人身份证

（2）加盖公章的投标人法人委托授权书（委托代理人必须为投标人所属公司员工，须提供不少于最近6个月社保证明等相关证明材料）

（3）加盖公章的投标人营业执照副本复印件

（4）“人保e采”管理系统供应商注册入库成功截图

5.4获取方式：采取网上申领方式，投标人发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名字+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：将报名材料加盖公司公章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购代理机构联系人向投标人邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，投标人可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购代理机构邮箱：1452910996@qq.com。

5.5招标文件每份人民币400元，售后不退。

六、投标文件的递交

6.1投标文件递交截止时间（即开标时间，下同）：2026年7月14日14时00分00秒。

6.2投标文件递交地点：中国人民财产保险股份有限公司郴州市分公司三楼会议室（湖南省郴州市苏仙区飞虹路18号），逾期送达或者未送达指定地点或者未按照招标文件要求封装的纸质投标文件不予接收。

6.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标代理机构邀请投标人代表准时参加。

6.4出现以下情形之一时，投标文件不予接收或否决已经递交的投标文件：

6.4.1  逾期送达或者未送达指定地点的；

6.4.2  未按照招标文件要求密封的；

6.4.3  未通过资格预审的申请人递交的；（资格预审项目适用）

6.4.4  未按照招标公告或者投标邀请书要求获取招标文件的。

6.4.5 现场递交人员非投标单位法人或非在投标单位购买近六个月社保缴纳证明材料（不得少于六个月）的授权代表（近六个月为开标当月往前倒推一年任意连续六个月）。

七、发布公告的媒介

本项目招标公告同时在“人保e采”外网门户（https://ec.picc.com/）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、元博网采购与招标网（www.chinabidding.cn）、中国金融集中采购网（www.cfcpn.com）上发布，除上述外，其他媒介转载无效。对于非法转载、篡改采购公告信息的组织或个人，招标人/招标代理机构保留追究其法律责任的权利。

八、联系方式

招标人：中国人民财产保险股份有限公司郴州市分公司

地址：湖南省郴州市苏仙区飞虹路18号

招标代理机构：中技建设咨询有限公司

地址：长沙市雨花区湘府中路117号金典商务楼12层

联系人：李敏凯、邹晓瑞、杨邵芳、陈紫璇

电话：0731-84169659

电子邮件：1452910996@qq.com

开户银行：兴业银行长沙雨花支行   

账号：368250100100004451

招标人：中国人民财产保险股份有限公司郴州市分公司

招标代理机构：中技建设咨询有限公司

2026年6月22日