中国人保（深圳）金融大厦空调系统维保服务项目

比选公告

本项目中国人保（深圳）金融大厦空调系统维保服务项目（采购代理项目编号：SZ-04-04D-2026-D-F-E22999）由人保投控（北京）运营管理有限公司深圳分公司（以下简称“采购人”）批准并落实资金，组织本项目的比选工作，采购合同由人保投控（北京）运营管理有限公司深圳分公司（以下简称“人保运营深圳分公司”）根据成交结果与成交人签署。现委托公诚管理咨询有限公司 （以下简称“采购代理机构”）进行公开比选，有意向且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称“供应商”）可前来参与响应。

一、项目概况与采购范围

1.1 项目名称：中国人保（深圳）金融大厦空调系统维保服务项目。

1.2 采购范围：本项目拟采购一家供应商为采购人提供中国人保（深圳）金融大厦空调系统维保服务，具体详见第三章采购需求。

1.3项目预算：含税总预算金额265056.67元

1.4 标包划分：本项目不划分标包

1.5项目性质：服务。

1.6服务期限：1年，自合同签订之日算起。

1.7服务地点：广东省深圳市罗湖区红岭北路2088号人保金融大厦。

1.8本项目设置最高含税响应限价：265056.67元，供应商含税总报价超出最高响应限价的，其响应将被否决。

二、合格供应商资格要求

2.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，投标人如为企业法人，须提供企业法人营业执照（复印件）；投标人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或其他有效证明文件（复印件）。分支机构参与投标的，须取得具有法人资格的总公司（或机构）出具给分支机构的授权书，并提供总公司（或机构）和分支机构的营业执照复印件。

2.2供应商应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或提供响应文件递交截止日前3个月内开具的银行资信证明。

2.3供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，2024年1月1日至响应截止日应具有1个同类项目（空调维保服务）实施案例，并提供符合上述要求的合同关键页作为有效的业绩证明材料。合同关键页包括但不限于封面页、关键内容页(含主要服务内容)、盖章页；时间认定以签约时间为准。无签约时间的，以合同（协议）中约定的服务开始时间等相关时点为准，同时存在多个时点的，按照孰晚原则认定。

2.4供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。须同时提供以下证明材料：

①提供唱价日前3个月内任意一个月的完税凭证记录(完税凭证查询路径如下：自定义查询时间，查询路径：“电子税务局-开具税收完税证明-默认全部征收项目”)；

②比选公告发布后开具的无欠税证明；

③比选公告发布后的纳税人状态查询截图（纳税人状态须为“正常”）（由采购代理机构唱价当日现场查询，供应商无需提供，查询记录随评审报告一同留档）；

④唱价日前3个月内任意一个月的社会保障资金缴纳凭证。

若供应商为新成立企业且注册成立时间不足一个月，无法提供上述相关凭证的，可提供书面情况说明（格式自拟，须加盖公章）替代相关证明文件。提供书面情况说明的，视同符合本项目资格条件中对纳税和社会保障资金的资格要求。

2.5供应商应经营状况良好，且近两年内（2024年1月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供自比选公告发布之日至响应文件递交截止之日期间对以上三项内容的查询截图。采购人或评审委员会可在响应截止日当天查询复核，如与供应商递交信息不一致，以评审委员会最后评审结果为准。

信用中国查询网址：https://www.creditchina.gov.cn

2.6严禁列入采购人及其所隶属的中国人民保险各级机构的供应商黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。

2.7单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包响应或未划分标包的同一采购项目的响应，需填写《供应商控股及管理关系情况申报表》。

2.8本项目不接受联合体响应。

三、资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见比选文件第三章评审办法。未通过资格后审的供应商，响应文件将被否决，不进入比选、详细评审等后续环节。

四、比选文件的获取

4.1比选文件获取时间：2026年8月19日至2026年8月26日17时30分（北京时间，下同）。

4.2比选文件获取方式：凡有意参与响应的潜在供应商，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）完成本项目比选文件的费用支付并及时下载比选文件。

（1）输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登录账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》（已注册供应商跳过本步）；

（2）注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付；

注意：无论比选文件是否收费，供应商请务必在标书售卖截止时间前登录平台，选择招标项目进行比选文件购买操作；否则将无法正常响应。

（3）选 择支付方式：①网上支付（微信扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）。

（4）点击【我的项目】，进入项目后下载比选文件即完成文件获取。

（5）疑问反馈：供应商针对供应商注册、比选文件获取、CA证书办理、网上操作等相关业务的咨询，可查询平台首页“帮助中心”专区，或致电客服热线：020-89524219，服务时间8:30-17:30（工作日）。

（6）免责声明：“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）为本项目比选文件获取的唯一渠道，其他平台支付及获取文件均属无效。

注意：比选文件的获取方式及操作步骤详见《投标人&供应商操作手册》-“投标人报名”、“购买文件”等。

4.3 在购买采购文件后，需进入采购人“人保e采”外网门户（https://ec.picc.com/）进行注册及报名。（注册过程中如有问题请发送至邮箱：CG_CGXT@picc.com.cn）。

4.4 比选文件费用:每套售价400.00元人民币，售后不退。如需要获取纸质比选文件，请凭借购买记录前往深圳市福田区滨河大道9023号国通大厦2楼南侧公诚管理咨询有限公司现场领取，或电话联系文件售卖人员进行邮寄，邮寄费用由供应商承担。

五、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间（响应截止时间）：2026年8月31日09时30分00秒。

5.2响应文件的递交：须现场递交/邮寄至深圳市福田区滨河大道9023号国通大厦2楼南侧公诚管理咨询有限公司评标室2，逾期送达或者未送达指定地点或者未按照比选文件要求封装的纸质响应文件不予接收。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，采购人/采购代理机构邀请供应商代表准时参加。

5.4出现以下情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收响应文件：

5.4.1  逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2  未按照比选文件要求密封的；

5.4.3  未按照比选公告要求获取比选文件的。

六、发布公告的媒介

本项目比选公告同时在“人保e采”外网门户（https://ec.picc.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、金采网（http://www.cfcpn.com/）、中国采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）、诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）上发布，除上述外，采购人/采购代理机构不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以采购人/采购代理机构为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。对于非法转载、篡改采购公告信息的组织或个人，采购人/采购代理机构保留追究其法律责任的权利。

七、联系方式

采购人：人保投控（北京）运营管理有限公司深圳分公司

地   址：深圳市罗湖区红岭北路2088号中国人保金融大厦

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

地    址：深圳市福田区滨河大道9023号国通大厦2楼

项目负责人：林浩杰、杨云梅、金煜尧、孙婉超

电    话：15992524273、18924161881

电子邮件：15992524273@139.com、yangyunmei1.gcmc.gd@chinaccs.cn

开 户 名：公诚管理咨询有限公司

开户银行：中信银行广州花园支行

账    号：3110910037672622999(账号仅对应本项目)

采购人：人保投控（北京）运营管理有限公司深圳分公司

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

2026年8月19日